Exklusive Neubauvilla in Can Isaac, einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Alt Empordà
Diese beeindruckende Neubauvilla wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und befindet sich in der ruhigen und eleganten Wohngegend Can Isaac in Palau-saverdera. Sie verbindet modernes Design, Komfort und Energieeffizienz in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Auf einem 420 m² großen Grundstück gebaut, bietet sie eine hervorragende Außengestaltung mit privatem Parkplatz, exotisch angelegtem Garten und einem 6 x 3,5 Meter großen Pool, der den ganzen Tag Sonne genießt. Von hier aus können Sie jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge erleben. Das gesamte Haus befindet sich auf einer Ebene und verfügt über drei Doppelschlafzimmer, eines davon ist eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Innenausstattung vereint Modernität und Behaglichkeit mit hochwertigen Materialien und modernster Wärmedämmung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist nur an der Garagenseite angebaut, was die Nutzung des gesamten Grundstücks maximiert und mehr Freiraum im Gartenbereich schafft. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich. Der Vinylboden in Eichenoptik verleiht dem Raum eine rustikale und zugleich elegante Ausstrahlung. Die zentrale Kücheninsel aus Keramik mit Holzmaserung ist ein echtes Highlight – funktional und stilvoll zugleich. Die Badezimmer sind mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien gestaltet, was den Komfort und die stilvolle Atmosphäre im gesamten Haus unterstreicht. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Schiebefenster der Marke Technal mit thermischer Trennung, das optimale Wärme- und Schalldämmung bietet und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein moderner Kamin sorgt für gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und Heizung über Lüftungskanäle ausgestattet, mit drei unabhängigen Thermostaten. Warmwasser wird durch ein Aerothermie-System erzeugt. Zudem ist die Vorinstallation für Solarpaneele bereits vorhanden, was den Einstieg in erneuerbare Energien erleichtert. Abschließend bietet die Immobilie eine Garage von 25 m² mit direktem Zugang zur Küche sowie einen vollständig isolierten, legalisierten Keller von über 70 m², der vielfältig nutzbar ist.
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Immo Barneda ist eine familiengeführte Immobilienagentur in Roses, gegründet im Jahr 1980 und spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien sowie die Verwaltung von Ferienunterkünften an der Costa Brava. Mit über 40 Jahren Erfahrung bieten wir Eigentümern, Käufern und Investoren einen professionellen, transparenten und persönlichen Service. Wir sind auf Wohnungen, Häuser, Villen, Immobilien mit Meerblick, Strandimmobilien, Luxusimmobilien und Immobilieninvestitionen spezialisiert. Dank unserer umfassenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes unterstützen wir unsere Kunden beim Kauf, Verkauf und der Verwaltung von Immobilien in Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau und entlang der gesamten Costa Brava. Unser Ziel ist es, einen zuverlässigen, effizienten und auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnittenen Immobilienservice anzubieten.
Allgemeine Informationen
Entfernung zum Meer: 4000 m
Grundstück: 420 m²
Fläche: 180 m²
Merkmale
3 Zimmer
2 Badezimmer
Terrasse 70 m²
Privater Pool
Ausstattung
Heizung
Klimaanlage
Garage
Aussicht
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