Vermietungsbedingungen
Firma
Immo Barneda Roses, S.L. mit Sitz in Avda Jaume I Nr. 2 und Steuernummer NIF B550572202 eingetragen im HANDELSREGISTER VON GIRONA, fungiert als rechtlicher Vermittler für die Eigentümer der von ihr vermarkteten Unterkünfte.
Betrag
Die Höhe der Miete ist in den Sonderbedingungen der Buchungs- oder Vertragsbestätigung angegeben, in denen die Höhe der Miete, der Leistungen und aller Nebenleistungen, die der Kunde gebucht hat, aufgeführt ist.
Zahlungsweise
Die Zahlungsweise beträgt 30% des Gesamtbetrages zum Zeitpunkt der Buchung, der Rest wird bei Schlüsselübergabe und Ankunft in der Unterkunft fällig. Die Vorauszahlung erfolgt nach erfolgter Vorabbuchung und maximal 48 Stunden, die Firma behält sich das Recht vor, die Vorabbuchung zu stornieren, falls sie innerhalb dieser Frist keinen Zahlungsnachweis erhält. Die Bezahlung kann wie folgt vorgenommen werden:
Banküberweisung:
Gesellschaft: Immo Barneda - Roses SL Bank: Caixa de Girona Konto: 2100 8175 83 2300038706 Iban: ES37 2100 8175 8323 0003 8706 Bic/Swift: CAIXESBBXXX
Postanweisung:
Gesellschaft: Immo Barneda - Roses, S.L. Anschrift: Avda Jaume I nº2 Bjos; 17480 Roses (Girona)
Kreditkarte:
In unserem Büro bei der Schlüsselübergabe
Bargeld:
In unserem Büro bei der Schlüsselübergabe
Zeitraum
Die Mietzeit ist in den jeweiligen Sonderbedingungen des Vertrages festgelegt, die Schlüssel werden zwischen 16:00 Uhr und 20:00 Uhr des ersten Miettages der Vertragszeit übergeben, falls es dem Kunden völlig unmöglich ist, sich an den Zeitplan anzupassen, muss IMMOBARNEDA über die geplante Ankunftszeit informiert werden, damit IMMOBARNEDA-Mitarbeiter sie organisieren können. In allen anderen Fällen ist IMMOBARNEDA frei von jeglicher Verpflichtung, der Mieter verliert die bei Bestätigung der Buchung getätigte Anzahlung. Die Abreise erfolgt am vereinbarten Tag spätestens um 10:00 Uhr, und IMMOBARNEDA muss 24 Stunden im Voraus über den genauen Zeitpunkt der Abreise informiert werden, wobei der Kunde für die Hinterlegung der Schlüssel zur Unterkunft in unserem Büro sowie das Verlassen der Unterkunft, so wie er sie vorgefunden hat, verantwortlich ist.
Für den Fall, dass es dem Kunden völlig unmöglich ist, sich an den Zeitplan anzupassen, wird eine Gebühr von 3 € erhoben, und IMMOBARNEDA muss über die geplante Ankunftszeit informiert werden, damit die Mitarbeiter von IMMOBARNEDA diese organisieren können. In allen anderen Fällen ist IMMOBARNEDA frei von jeglicher Verpflichtung, der Mieter verliert die bei Bestätigung der Buchung getätigte Anzahlung.
Kaution
Bei der Schlüsselübergabe hinterlegt der Mieter eine Kaution zu Gunsten von ImmoBarneda, s.l. in Höhe von 300€. Am Ende des Vertrages verpflichtet sich der Kunde, die Unterkunft, das Mobiliar oder die Utensilien in dem Zustand zu übergeben, in dem er sie vorgefunden hat, und haftet für alle Schäden, die während der Mietzeit durch unsachgemäßen Gebrauch, auch durch Haustiere, entstanden sind. Andernfalls wird der Betrag, der der Reinigung, Reparatur oder Behebung der entsprechenden Schäden entspricht, von der Kaution abgezogen.
Versorgung
Strom-, Wasser- und Gasverbrauch sind im Vertragspreis enthalten. Falls Gasflaschen leer werden, muss sich der Kunde an ImmoBarneda wenden und zu den üblichen Öffnungszeiten die Flasche dorthin bringen, damit ihm eine volle ausgehändigt wird. Die Endreinigung ist nicht im Preis des Unterkunftsvertrages enthalten, sie wird am Tag der Belegung bezahlt und ist obligatorisch. 45€, 50€, 75€, 100€, 150€ (je nach Anzahl der Zimmer). Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Mietpreis enthalten, Sie können sie bei uns mieten oder von zu Hause mitbringen.
Normen der Gemeinschaft
Die Unterkünfte, die in eine Nachbarschaftsgemeinschaft integriert sind, richten sich nach deren internen Vorschriften und/oder Statuten. Im Falle von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze, usw... sind diese nicht ganzjährig geöffnet, Öffnungs- und Schließzeiten hängen von Wetter, Nachfrage, Hygiene und anderen Faktoren ab. Aus diesem Grund ist IMMOBARNEDA nicht verantwortlich für die Schließung von Einrichtungen innerhalb eines Gemeinschaftskomplexes aufgrund von Faktoren, die über die Verwaltung der Mietvermittlung an sich hinausgehen, zudem sind die Kunden für ihre Sicherheit bei deren Nutzung verantwortlich.
Vertragsauflösung
ImmoBarneda kann den Vertrag in den folgenden Fällen automatisch kündigen:
Die Überschreitung der Personenzahl in einer Unterkunft, wobei IMMOBARNEDA jederzeit den Namen und das Ausweisdokument eines jeden Bewohners verlangen kann.
Die Abtretung oder Untervermietung des gesamten oder eines Teils des Vertragsgegenstandes
Die Veränderung der Platzierung der Möbel in der Unterkunft
Die Ausübung jeder Tätigkeit, die im Widerspruch zu den kommunalen Vorschriften und mit den üblichen Nutzungen des Zusammenlebens, der Hygiene und der öffentlichen Ordnung steht oder die die normale Ruhe der anderen Nutzer der Immobilie, des Komplexes oder der Wohnanlage verhindert
Ausgeschlossene Haftungen
ImmoBarneda übernimmt in den folgenden Fällen keine Haftung:
Diebstahl, Verlust oder Beschädigung, die Kunden während ihres Aufenthalts in der gemieteten Unterkunft erleiden können
Versorgungsausfälle großer Unternehmen wie Strom, Wasser oder Gas
Der Bruch von Haushaltsgeräten oder anderen Geräten, die Teil der Unterkunft sind, wird ImmoBarneda mitgeteilt und diese wird den Technischen Kundendienst in weniger als 24 Stunden informieren. Das Nichterscheinen durch diesen Dienst ist jedoch kein Grund für eine Entschädigung durch ImmoBarneda
Die Arbeiten, die die Rathäuser oder andere Unternehmen unabhängig von ImmoBarneda in der Umgebung oder in den Gebäuden selbst ausführen können und die die normale Gestaltung des Aufenthalts des Kunden beeinträchtigen können
Stornierungen
Im Falle einer Stornierung gelten folgende Bedingungen:
Wenn die Stornierung weniger als 4 Wochen vor dem Datum der Einreise erfolgt, wird sie mit 30% des Mietbetrags bestraft
Wenn die Stornierung mehr als 4 Wochen vor dem Datum der Einreise erfolgt, wird sie mit 0% des Mietbetrags bestraft
Bei Nichterscheinen , verliert der Tourist 100% der Vorauszahlung der Miete
Kosten des Zielortes
Extra-Ausstattung
Inbegriffene Ausstattung
Klimaanlage: Inbegriffen
Handtücher: 10€ (pro Person)
Heizung: Inbegrifffen (je nach Datum)
Bettwäsche: 15€ (pro Person)
Einlass für Haustiere: 30€
Garage und Parkplatz: Inbegriffen
Endreinigung: Nicht inbegriffen
Kaution: 300 €
