Freistehende Villa zum Verkauf in Empuriabrava - Empuriabrava-Montseny

Einstöckiges Haus mit T-Lizenz - Montseny Sektor

Einstöckiges Haus mit T-Lizenz - Montseny Sektor

595.000 €

Referenz: /3527 Empuriabrava (Girona)

139 m² · 4 Zimmer · 4 Badezimmer

Dieses einstöckige Haus in Empuriabrava besticht durch seinen Stil und die angenehmen Außenbereiche. Dank der hervorragenden Südwestausrichtung genießt das Haus ganztägig Sonne und schafft so eine warme und helle Atmosphäre. Der gepflegte Garten verfügt über einen 8 x 4 m großen Pool mit Solarabdeckung, ideal für eine Abkühlung an sonnigen Tagen. Eine zweistöckige Terrasse bietet verschiedene Bereiche, um das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen. Vor dem großen Fenster befindet sich eine bioklimatische Pergola. Die Innenaufteilung ist funktional und komfortabel: eine separate, gut ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC, ideal für Familien oder Gäste. Vorteile: Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster mit zusätzlicher Sicherheit und Solarmodule. Es gibt ausreichend überdachte Parkplätze mit zwei Toren und eine große, halbgeschlossene Garage. Touristenlizenz vorhanden. Möbliert verkauft. Weniger als 150 m von einem Hafen mit der Möglichkeit, einen Liegeplatz zu mieten, und 200 m von den nächsten Geschäften entfernt, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause an der Costa Brava suchen. Jährliche Steuern: IBI (Grundsteuer) = 537 €; Müllsteuer = 297 €.