Condicions de lloguer
Empresa
Immo Barneda Roses, S.L. amb domicili a Avda Jaume I nº2 i NIF B550572202 registrada al REGISTRE MERCANTIL DE GIRONA, , actua com a intermediària legal dels propietaris dels allotjaments que comercialitza.
Import
L'import de l'arrendament és l'indicat a les condicions particulars de la confirmació de reserva o contracte, on es relaciona l'import de l'arrendament, dels subministraments i tots aquells serveis extres que el client hagi contractat.
Forma de pagament
La forma de pagament serà del 30% de l'import total en el moment de fer la reserva, i la resta serà al lliurament de claus i entrada a l'allotjament. La bestreta es farà una vegada realitzada la prereserva i màxim 48 hores, l'empresa es reserva el dret d'anul·lació de la prereserva en cas de no rebre en aquest període el justificant del pagament realitzat. El pagament es pot realitzar de la manera següent:
Transferencia bancaria
Sociedad: Immo Barneda - Roses SL Banco: Caixa de Girona Cuenta: 2100 8175 83 2300038706 Iban: ES37 2100 8175 8323 0003 8706 Bic/Swift: CAIXESBBXXX
Gir Postal
Sociedad: Immo Barneda - Roses SL Dirección: Avda Jaume I nº2 Bjos; 17480 Roses (Girona)
Targeta de crèdit
A les nostres oficines al lliurament de la clau
Efectiu
A les nostres oficines al lliurament de la clau
Periode
El període de lloguer d'arrendament s'especifica en les condicions particulars del contracte, l'entrega de claus es realitzarà entre les 16.00 hores i les 20.00 hores del primer dia de lloguer del període contractat, per al cas que el client li fos totalment impossible ajustar-se a l'horari apuntat, s'haurà de comunicar a IMMOBARNEDA l'hora prevista d'entrada perquè el personal d'inici d'entrada sigui personal. En qualsevol altre cas, IMMOBARNEDA queda lliure d'obligació alguna, perdent l'arrendatari el pagament a compte realitzat a la confirmació de la reserva. La sortida es realitzarà el dia convingut com a màxim a les 10:00 hores, havent d'informar amb 24 hores d'antelació a IMMOBARNEDA l'hora exacta prevista de la sortida, el client és l'encarregat de dipositar les claus de l'allotjament a les nostres oficines, així com deixar l'allotjament tal com el va trobar.
En el cas que al client fos totalment impossible ajustar-se a l'horari apuntat, hi haurà un càrrec de 3 € i s'haurà de comunicar a IMMOBARNEDA l'hora prevista d'entrada perquè el personal d'IMMOBARNEDA pugui organitzar-la. En qualsevol altre cas, IMMOBARNEDA queda lliure d'obligació alguna, perdent l'arrendatari el pagament a compte realitzat a la confirmació de la reserva.
Dipòsit de garantia
Al lliurament de claus, l'arrendatari dipositarà una fiança a favor d'ImmoBarneda, s.l. per limport indicat de 300€. Al final del contracte el client es compromet a lliurar en idèntiques condicions en què va trobar tant l'allotjament, el mobiliari o els seus utensilis, fent-se responsable de tots els deterioraments que s'ocasionin durant l'arrendament com a conseqüència de la mala utilització, fins i tot els provocats per animals domèstics. En cas contrari, serà deduïda del dipòsit de garantia la quantia corresponent a la neteja, reparació o esmena dels deterioraments corresponents.
Subministraments
Els consums de llum, aigua i gas estan inclosos en el preu del contracte. En cas d'ampolles de gas que quedin buides, el client haurà de contactar i portar l'ampolla, en hora d'obertura al públic, a les instal·lacions d'ImmoBarneda perquè li lliurin una plena. La neteja final no està inclosa en el preu del contracte de l'allotjament, aquesta s'abonarà el dia de l'ocupació i serà obligatòria. 45€, 50€, 75€, 100€, 150€ (depenent del nombre d'habitacions). La roba de llit i tovalloles no estan incloses en el preu del lloguer, les pot llogar amb nosaltres o bé portar-les de casa seva.
Normes de la comunitat
Normes de la comunitat Els allotjaments integrats a una comunitat de veïns vindran regits pel seu reglament de règim interior i/o estatuts de la comunitat. En el cas d'instal·lacions comunitàries com piscines, pistes de tennis, etc… no estan obertes durant tot l'any, les dates d'obertura i tancament depenen del temps, la demanda, la higiene i altres factors. Per això IMMOBARNEDA no es fa responsable del tancament d'instal·lacions dins d'un complex comunitari per factors aliens a la gestió pròpia d'intermediació del lloguer, així mateix els clients seran responsables de la seva seguretat per l'ús d'aquestes.
Resolució de contracte
ImmoBarneda podrà rescindir de forma automàtica el contracte en els casos següents:
L'excés d'ocupants en un allotjament, per a això IMMOBARNEDA podrà demanar el nom i document d'identitat de cada un dels ocupants a cada moment
La cessió o subarrendament del tot o part del que és objecte aquest contracte
La modificació de la ubicació del mobiliari dels allotjaments
La realització de qualsevol activitat que entri en contradicció amb la normativa municipal i amb els usos de convivència, higiene i ordre públic habituals o que impedeixin el descans normal d'altres usuaris de l'immoble, complex o urbanització
Responsabilitats excloses
ImmoBarneda no es farà responsable en els casos següents:
Els robatoris, pèrdues o danys que puguin patir els clients durant la seva estada als allotjaments llogats
Els talls de subministrament de grans companyies com electricitat, aigua o gas
El trencament d'electrodomèstics o qualsevol altre aparell que formi part de l'allotjament s'avisarà a ImmoBarneda i donarà part al Servei d'Atenció Tècnica en menys de 24 hores però la no assistència per part d'aquest servei no serà motiu d'indemnització per part d'ImmoBarneda
Les obres que els Ajuntaments o altres empreses alienes a ImmoBarneda puguin realitzar als voltants o als mateixos edificis i que puguin afectar el normal desenvolupament de l'estada del client
Anul·lacions
En cas d'anul·lació, s'aplicaran les següents condicions:
Si la cancel·lació es produeix amb menys de 4 setmanes abans de la data d'entrada, es penalitzarà amb el 30% de l'import de lloguer
Si la cancel·lació es produeix amb més de 4 setmanes abans de la data d'entrada, es penalitzarà amb 0% de l'import del lloguer
En cas de no presentar-se , el turista perdrà 100% de l'prepagament del lloguer
Despeses de destinació
Complements extra
Complements inclosos
Aire condicionat: Inclòs
Tovalloles: 10€ (per persona)
Calefacció: Inclosa (en funció de les dates)
Llençols: 15€ (per persona)
Admissió de mascota: 30€
Garatge i Parking: Inclòs
Neteja final: No inclosa
Fiança: 300 €
