Vil·la reformada amb piscina privada i llicència turística a 200 metres de la platja d'Empuriabrava
Aquesta encantadora vil·la de planta baixa, totalment reformada amb un estil contemporani, és una oportunitat excel·lent tant per gaudir-ne com a segona residència com per invertir-hi amb alta rendibilitat. Situada a només 200 metres de la platja principal d'Empuriabrava i en ple centre del nucli urbà, la seva ubicació permet accedir caminant a tots els comerços, restaurants i serveis, sense necessitat de vehicle.
La propietat s'asseu sobre una parcel·la de 270 m² totalment tancada, que garanteix privacitat i tranquil·litat. Disposa d'una superfície construïda de 110 m², amb 97 m² útils distribuïts de manera funcional. A l'entrada hi trobem una zona d'aparcament amb capacitat per a un cotxe gran, i hi ha la possibilitat d'instal·lar-hi una pèrgola per protegir el vehicle, si es desitja.
A l'interior, la vil·la ofereix dues àmplies habitacions dobles amb aire condicionat. El dormitori principal destaca pel seu gran finestral amb accés directe a la piscina i un vestidor privat, que aporta un plus de comoditat i funcionalitat. L'habitatge disposa de dos banys complets i un lavabo addicional amb dutxa, oferint el màxim confort per a residents i convidats.
El saló-menjador és molt lluminós, gràcies als grans finestrals i a la seva orientació sud, que permet gaudir de llum natural durant tot el dia. Està equipat amb aire condicionat amb bomba de calor (fred/calor), que garanteix una climatització eficient tot l'any. La cuina moderna i completament equipada s'integra de manera elegant amb la zona d'estar, creant un espai acollidor, pràctic i obert. A més, disposa d'un safareig independent amb rentadora, molt útil per al dia a dia.
L'exterior de la propietat està pensat per gaudir al màxim del clima mediterrani. La piscina privada orientada al sud és perfecta per refrescar-se durant els dies calorosos i relaxar-se en plena intimitat. La terrassa assolellada amb vista a la piscina és ideal per a àpats a l'aire lliure, prendre el sol o compartir bons moments amb amics i família. Tot l'espai exterior transmet pau, confort i benestar.
La vil·la compta amb acabats de qualitat, armaris encastats, traster i es troba en perfecte estat, llesta per entrar-hi a viure o començar a llogar-la immediatament. A més, disposa de llicència turística activa, la qual cosa fa d'aquesta propietat una inversió molt atractiva en una de les zones amb més demanda turística de la Costa Brava.
Informació general
Distància al mar: 200 m
Parcel·la: 270 m²
Superfície: 120 m²
Característiques
2 Habitacions
3 Banys
Terrassa 50 m²
Piscina privada
Equip y prestacions
Calefacció
Aire condicionat
Garatge
Vistes
Sol·licitar informació