Haus mit Pool und touristischer Lizenz – Region Peni
In Empuriabrava befindet sich diese gepflegte Immobilie mit touristischer Lizenz, die sich ideal als Kapitalanlage oder rentables Zweitwohnsitz eignet. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Frühstücksbar, eine Suite mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein separates Apartment mit Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Im Außenbereich erwarten Sie ein Swimmingpool (6,5 x 3,5 m), eine gemütliche Terrasse mit Zitronenbaum, eine Außendusche, eine Garage mit Werkstatt und mehrere Parkplätze. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung und eine Alarmanlage. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie liegt nur 100 Meter von einem Yachthafen entfernt. Über die Hafenbehörde kann ein Liegeplatz (7–10 Meter) angemietet werden – ideal für Segelbegeisterte. 💥 Eine Immobilie mit touristischer Lizenz, die in Empuriabrava immer seltener wird. Jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI) = 600 € Müllabfuhr = 300 €
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Immo Barneda ist eine familiengeführte Immobilienagentur in Roses, gegründet im Jahr 1980 und spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien sowie die Verwaltung von Ferienunterkünften an der Costa Brava. Mit über 40 Jahren Erfahrung bieten wir Eigentümern, Käufern und Investoren einen professionellen, transparenten und persönlichen Service. Wir sind auf Wohnungen, Häuser, Villen, Immobilien mit Meerblick, Strandimmobilien, Luxusimmobilien und Immobilieninvestitionen spezialisiert. Dank unserer umfassenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes unterstützen wir unsere Kunden beim Kauf, Verkauf und der Verwaltung von Immobilien in Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau und entlang der gesamten Costa Brava. Unser Ziel ist es, einen zuverlässigen, effizienten und auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnittenen Immobilienservice anzubieten.
Allgemeine Informationen
Entfernung zum Meer: 1500 m
Grundstück: 327 m²
Fläche: 157 m²
Merkmale
2 Zimmer
3 Badezimmer
Privater Pool
Ausstattung
Klimaanlage
Garage
Aussicht
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