Villa individuelle à vendre à Empuriabrava - Empuriabrava-Peni

Maison avec piscine et licence touristique - secteur Peni

Maison avec piscine et licence touristique - secteur Peni

495.000 €

Référence: /3934 Empuriabrava (Girona)

157 m² · 2 Chambre · 3 Salles de bains

À Empuriabrava, découvrez cette maison en excellent état, bénéficiant d'une licence touristique, un véritable atout pour un investissement rentable ou une résidence secondaire avec revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, une suite avec douche italienne, WC indépendant et arrière-cuisine. À l'étage, un appartement indépendant propose un salon avec accès terrasse, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau — idéal pour recevoir ou louer séparément. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (6,5 x 3,5 m), d'une agréable cour avec citronnier, douche extérieure, garage avec atelier et stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, alarme. Autre atout important : la propriété se situe à seulement 100 mètres d'une darsena, avec possibilité de louer une amarre (7 à 10 mètres) auprès de la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation. 💥 Bien rare avec licence touristique à Empuriabrava. Frais annuels: Foncier= 600€ Taxe d'habitation= 300€