Appartement à vendre à Roses - Santa Margarida

Appartement avec grande terrasse, vue sur le canal, piscine et licence touristique à Santa Margarita

Appartement avec grande terrasse, vue sur le canal, piscine et licence touristique à Santa Margarita

185.000 €

Référence: /3633 Roses (Girona)

69 m² · 1 Chambre · 1 Salles de bains

Ce bel appartement, situé dans une résidence bien entretenue construite en 2007, est idéal pour y vivre toute l'année, passer des vacances agréables ou investir avec une excellente rentabilité.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1,5 km de la plage principale de Santa Margarita, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, et à moins de 5 minutes en voiture du centre de Roses.

L'appartement comprend une grande chambre double avec placard intégré et accès direct à une superbe terrasse de plus de 20 m², avec orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée et offrant une vue panoramique sur la marina, la piscine commune et les Pyrénées — enneigées en hiver et offrant des couchers de soleil spectaculaires.

Avec presque 50m² habitables, l'appartement est bien distribué, lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant un espace convivial avec accès direct à la terrasse. Les fenêtres en aluminium assurent une excellente isolation phonique pour une tranquillité absolue. Avec de la climatisation Inverter.

L'appartement est en parfait état et se vend partiellement meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.

La résidence propose d'excellents services communautaires, tels qu'une piscine, un concierge, un service d'entretien et de nettoyage, ainsi qu'un bel espace paysager autour de la piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

En outre, la propriété dispose d'une licence touristique, permettant des locations de vacances légales. Chez ImmoBarneda, nous proposons un service de gestion intégrale des locations touristiques et de l'après-vente, afin que vous puissiez rentabiliser votre bien en toute tranquillité.