Casa en venta en Roses - Mas Fumats

VILLA PANORÁMICA CON VISTAS AL MAR, PISCINA PRIVADA Y GRAN JARDÍN EN MAS FUMATS

VILLA PANORÁMICA CON VISTAS AL MAR, PISCINA PRIVADA Y GRAN JARDÍN EN MAS FUMATS

765.000 €

Referencia: /3858 Roses (Girona)

210 m² · 4 Hab · 3 Baños

UN JARDÍN MEDITERRÁNEO DONDE EL TIEMPO SE DETIENE En pleno corazón de Mas Fumats, una de las urbanizaciones más codiciadas de Roses, esta villa se alza sobre una parcela de más de 1.099 m², rodeada de vegetación, privacidad y tranquilidad. El cuidado jardín mediterráneo, la piscina con ducha exterior, las terrazas soleadas y las vistas abiertas al mar convierten este espacio en un verdadero refugio para el alma. Aquí, el canto de los pájaros sustituye al despertador y cada día empieza con el azul del Mediterráneo asomando entre las hojas de los árboles. TODO EN UNA SOLA PLANTA: COMODIDAD Y ELEGANCIA SIN ESCALERAS Con 120 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, esta propiedad destaca por su comodidad y su atmósfera acogedora. Desde la entrada principal, accedemos a un acogedor salón-comedor bañado por luz natural, conectado con una cocina abierta renovada en 2016, completamente equipada con lavavajillas, horno, microondas y frigorífico. La villa cuenta con tres dormitorios más un estudio independiente, uno de ellos en suite con baño privado y ducha, ambos con armarios empotrados. Además, hay un segundo baño completo, dos de los dormitorios son muy amplios y una tercera estancia que actualmente se utiliza como despacho, pero puede convertirse fácilmente en dormitorio individual gracias a sus armarios empotrados. Cada rincón ha sido diseñado con mimo, pensando en la funcionalidad y en la vida cotidiana. ESPACIOS EXTERIORES QUE INVITAN A DISFRUTAR TODO EL AÑO La terraza cubierta es el corazón del verano: perfecta para largas comidas a la sombra o cenas con vistas al mar. Unos pocos escalones nos llevan directamente a la piscina, rodeada por zonas de relax y acceso directo al jardín, una ducha exterior. La distribución fluida entre interiores y exteriores invita a una vida sin prisas, donde cada estación tiene su rincón perfecto. ESTUDIO INDEPENDIENTE PARA INVITADOS: PRIVACIDAD Y CONFORT Un antiguo garaje ha sido transformado con gusto en un estudio independiente de 30 m², ideal para recibir a familiares o amigos. Este espacio cuenta con un pequeño salón con mini cocina, una habitación doble con armario empotrado, un baño moderno en suite con ducha italiana y un pequeño altillo que encantará a los más jóvenes de la casa. Autonomía, estilo y practicidad en un mismo espacio. ATELIER, ALMACENAJE Y FUNCIONALIDAD EXTRAORDINARIA Bajo la casa principal, el propietario ha creado un atelier de 21 m²: perfecto como taller artístico, zona de bricolaje o espacio de teletrabajo. Además, hay otros 22 m² de trastero y el cuarto técnico de la caldera, lo que proporciona una capacidad de almacenaje excepcional. También hay un cuarto técnico junto a la piscina para maquinaria y herramientas de jardinería. DOS ACCESOS Y COMODIDAD PARA APARCAR La villa dispone de doble acceso desde dos calles distintas: una entrada principal peatonal y un segundo acceso con portón eléctrico para vehículos. En el exterior, la zona permite el aparcamiento cómodo de al menos dos coches. Todo ha sido pensado para la máxima comodidad del día a día. CONFORT MODERNO Y LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA Equipada con calefacción de gas y aire acondicionado en el salón y en los dos dormitorios principales, esta propiedad ofrece confort todo el año. Se vende con licencia turística activa y una sólida trayectoria de alquileres: actualmente está alquilada toda la temporada de verano. Las visitas se pueden realizar los viernes, entre inquilinos —le recomendamos consultar disponibilidad antes de organizar su viaje. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAS FUMATS Las villas en una sola planta son escasas en esta urbanización, donde predominan las casas con escaleras. Esta joya inmobiliaria combina accesibilidad, estilo, privacidad y vistas inigualables, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una segunda residencia sin complicaciones, una vivienda para la jubilación o una casa con encanto donde teletrabajar desde la Costa Brava. ¿IMAGINA SU NUEVA VIDA EN LA COSTA BRAVA? Esta villa no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Le invitamos a descubrir la tranquilidad del Mediterráneo, la comodidad de una casa sin barreras arquitectónicas y el privilegio de tener el mar como horizonte. Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia su futuro junto al mar.

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Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

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Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.