Viure a la part més alta, amb espai, llum i absoluta intimitat En venda àtic en planta única, una propietat realment excepcional i sense equivalent a la població. Amb 292 m² construïts i prop de 100 m² de terrasses privades, ofereix una experiència residencial d'alt nivell, concebuda per a aquells que busquen espai, llum natural i una intimitat total en ple centre urbà. L'habitatge disposa de quatre dormitoris, incloent-hi una elegant suite principal amb vestidor i bany privat, a més d'un segon bany complet. La seva acurada distribució es complementa amb una cuina independent i un safareig separat, garantint funcionalitat i ordre sense renunciar al disseny. L'ampli saló-menjador, banyat de llum natural i amb vistes obertes, s'integra de manera fluida amb les terrasses, creant una continuïtat interior-exterior especialment agradable i exclusiva. La propietat es lliura totalment equipada i a punt per entrar-hi a viure, després d'una reforma actual d'alta qualitat pensada per al màxim confort. Combina terres de parquet i gres, i compta amb climatització, calefacció central, llar de foc, persianes elèctriques, porxo bioclimàtic i sistemes d'il·luminació en sostres mòbils, que aporten calidesa, versatilitat i personalitat a cada ambient. Inclou un pàrquing privat d'aproximadament 70 m², amb capacitat per a dos vehicles i llicència per a local, situat dins del mateix edifici. L'immoble disposa de zones comunes cuidades i servei de porteria, reforçant la comoditat i la seguretat. Existeix, a més, la possibilitat d'una tercera plaça d'aparcament a la zona comunitària. Una propietat singular que destaca per la seva lluminositat, tranquil·litat i absoluta privacitat, ubicada al centre de Figueres. Ideal per a aquells que valoren l'excepcional, el confort i una manera de viure exclusiva, discreta i sense concessions. Situat al cor de Figueres, a pocs passos del parc, l'hospital i tots els serveis, amb excel·lent accés a l'AP-7 i a l'AVE cap a Barcelona, Girona i França. Una ubicació privilegiada que converteix aquesta propietat única en l'opció perfecta tant com a residència principal com a segona residència d'alt nivell.

------

Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

------

Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.