Bedingungen für die Vermietung

Firma

Immo Barneda Roses, S.L. mit Sitz in Avda Jaume I Nr. 2 und Steuernummer NIF B550572202 eingetragen im HANDELSREGISTER VON GIRONA, fungiert als rechtlicher Vermittler für die Eigentümer der von ihr vermarkteten Unterkünfte.

Betrag

Die Höhe der Miete ist in den Sonderbedingungen der Buchungs- oder Vertragsbestätigung angegeben, in denen die Höhe der Miete, der Leistungen und aller Nebenleistungen, die der Kunde gebucht hat, aufgeführt ist.

Zahlungsweise

Die Zahlungsweise beträgt 30% des Gesamtbetrages zum Zeitpunkt der Buchung, der Rest wird bei Schlüsselübergabe und Ankunft in der Unterkunft fällig. Die Vorauszahlung erfolgt nach erfolgter Vorabbuchung und maximal 48 Stunden, die Firma behält sich das Recht vor, die Vorabbuchung zu stornieren, falls sie innerhalb dieser Frist keinen Zahlungsnachweis erhält. Die Bezahlung kann wie folgt vorgenommen werden:

  • Banküberweisung:
    Gesellschaft: Immo Barneda - Roses SL
    Bank: Caixa de Girona
    Konto: 2100 8175 83 2300038706
    Iban: ES37 2100 8175 8323 0003 8706
    Bic/Swift: CAIXESBBXXX
  • Postanweisung:
    Gesellschaft: Immo Barneda - Roses, S.L.
    Anschrift: Avda Jaume I nº2 Bjos; 17480 Roses (Girona)
  • Kreditkarte:
    In unserem Büro bei der Schlüsselübergabe
  • Bargeld:
    In unserem Büro bei der Schlüsselübergabe

Zeitraum

Die Mietzeit ist in den jeweiligen Sonderbedingungen des Vertrages festgelegt, die Schlüssel werden zwischen 16:00 Uhr und 20:00 Uhr des ersten Miettages der Vertragszeit übergeben, falls es dem Kunden völlig unmöglich ist, sich an den Zeitplan anzupassen, muss IMMOBARNEDA über die geplante Ankunftszeit informiert werden, damit IMMOBARNEDA-Mitarbeiter sie organisieren können. In allen anderen Fällen ist IMMOBARNEDA frei von jeglicher Verpflichtung, der Mieter verliert die bei Bestätigung der Buchung getätigte Anzahlung. Die Abreise erfolgt am vereinbarten Tag spätestens um 10:00 Uhr, und IMMOBARNEDA muss 24 Stunden im Voraus über den genauen Zeitpunkt der Abreise informiert werden, wobei der Kunde für die Hinterlegung der Schlüssel zur Unterkunft in unserem Büro sowie das Verlassen der Unterkunft, so wie er sie vorgefunden hat, verantwortlich ist.

Für den Fall, dass es dem Kunden völlig unmöglich ist, sich an den Zeitplan anzupassen, wird eine Gebühr von 3 € erhoben, und IMMOBARNEDA muss über die geplante Ankunftszeit informiert werden, damit die Mitarbeiter von IMMOBARNEDA diese organisieren können. In allen anderen Fällen ist IMMOBARNEDA frei von jeglicher Verpflichtung, der Mieter verliert die bei Bestätigung der Buchung getätigte Anzahlung.

Kaution

Bei der Schlüsselübergabe hinterlegt der Mieter eine Kaution zu Gunsten von ImmoBarneda, s.l. in Höhe von 300€. Am Ende des Vertrages verpflichtet sich der Kunde, die Unterkunft, das Mobiliar oder die Utensilien in dem Zustand zu übergeben, in dem er sie vorgefunden hat, und haftet für alle Schäden, die während der Mietzeit durch unsachgemäßen Gebrauch, auch durch Haustiere, entstanden sind. Andernfalls wird der Betrag, der der Reinigung, Reparatur oder Behebung der entsprechenden Schäden entspricht, von der Kaution abgezogen.

Versorgung

Strom-, Wasser- und Gasverbrauch sind im Vertragspreis enthalten. Falls Gasflaschen leer werden, muss sich der Kunde an ImmoBarneda wenden und zu den üblichen Öffnungszeiten die Flasche dorthin bringen, damit ihm eine volle ausgehändigt wird. Die Endreinigung ist nicht im Preis des Unterkunftsvertrages enthalten, sie wird am Tag der Belegung bezahlt und ist obligatorisch. 45€, 50€, 75€, 100€, 150€ (je nach Anzahl der Zimmer). Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Mietpreis enthalten, Sie können sie bei uns mieten oder von zu Hause mitbringen.

Normen der Gemeinschaft

Die Unterkünfte, die in eine Nachbarschaftsgemeinschaft integriert sind, richten sich nach deren internen Vorschriften und/oder Statuten. Im Falle von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze, usw... sind diese nicht ganzjährig geöffnet, Öffnungs- und Schließzeiten hängen von Wetter, Nachfrage, Hygiene und anderen Faktoren ab. Aus diesem Grund ist IMMOBARNEDA nicht verantwortlich für die Schließung von Einrichtungen innerhalb eines Gemeinschaftskomplexes aufgrund von Faktoren, die über die Verwaltung der Mietvermittlung an sich hinausgehen, zudem sind die Kunden für ihre Sicherheit bei deren Nutzung verantwortlich.

Vertragsauflösung

ImmoBarneda kann den Vertrag in den folgenden Fällen automatisch kündigen:

  • Die Überschreitung der Personenzahl in einer Unterkunft, wobei IMMOBARNEDA jederzeit den Namen und das Ausweisdokument eines jeden Bewohners verlangen kann.
  • Die Abtretung oder Untervermietung des gesamten oder eines Teils des Vertragsgegenstandes
  • Die Veränderung der Platzierung der Möbel in der Unterkunft
  • Die Ausübung jeder Tätigkeit, die im Widerspruch zu den kommunalen Vorschriften und mit den üblichen Nutzungen des Zusammenlebens, der Hygiene und der öffentlichen Ordnung steht oder die die normale Ruhe der anderen Nutzer der Immobilie, des Komplexes oder der Wohnanlage verhindert

Ausgeschlossene Haftungen

ImmoBarneda übernimmt in den folgenden Fällen keine Haftung:

  • Diebstahl, Verlust oder Beschädigung, die Kunden während ihres Aufenthalts in der gemieteten Unterkunft erleiden können
  • Versorgungsausfälle großer Unternehmen wie Strom, Wasser oder Gas
  • Der Bruch von Haushaltsgeräten oder anderen Geräten, die Teil der Unterkunft sind, wird ImmoBarneda mitgeteilt und diese wird den Technischen Kundendienst in weniger als 24 Stunden informieren. Das Nichterscheinen durch diesen Dienst ist jedoch kein Grund für eine Entschädigung durch ImmoBarneda
  • Die Arbeiten, die die Rathäuser oder andere Unternehmen unabhängig von ImmoBarneda in der Umgebung oder in den Gebäuden selbst ausführen können und die die normale Gestaltung des Aufenthalts des Kunden beeinträchtigen können

Stornierungen

Im Falle einer Stornierung durch den Kunden gelten die folgenden Regeln:

  • Erfolgt die Stornierung 45 Tage vor dem Ankunftstag des Kunden, werden 15% des gesamten Mietpreises einbehalten.
  • Erfolgt die Stornierung zwischen 21 Tagen und 45 Tagen vor dem Ankunftstag des Kunden, werden 30% des gesamten Mietpreises einbehalten
  • Erfolgt die Stornierung zwischen 0 Tagen und 21 Tagen vor dem Anreisedatum des Kunden, werden 40% des Gesamtmietpreises einbehalten
  • Erfolgt die Stornierung, nachdem der Kunde die Unterkunft bezogen hat, behält ImmoBarneda 100% des vom Kunden in diesem Zusammenhang geleisteten Gesamtbetrages

Für den Fall, dass der Kunde eine Unterkunft gebucht hat, die nicht zur Verfügung gestellt werden kann, verpflichtet sich IMMOBARNEDA, eine andere Unterkunft ähnlicher oder höherer Kategorie bereitzustellen, und für den Fall, dass der Kunde nicht zufrieden gestellt werden kann, den Betrag, den dieser IMMOBARNEDA für diese Vermittlung gezahlt hat, zurückzuerstatten

Kosten des Zielortes

Extra-Ausstattung



Inbegriffene Ausstattung

Klimaanlage: Inbegriffen

Handtücher: 10€ (pro Person)

Heizung: Inbegrifffen (je nach Datum)

Bettwäsche: 15€ (pro Person)

Einlass für Haustiere: 30€

Garage und Parkplatz: Inbegriffen

Endreinigung: Nicht inbegriffen


Kaution: 300 €